Рассказываем, как изменились география путешествий и предпочтения туристов для отдыха внутри страны Санкт-Петербург (Фото: FOTOGRIN / Shutterstock / FOTODOM)

Близятся майские праздники, и многие россияне отправятся в путешествия по стране. В этом году весенние выходные короче, в связи с чем изменились длительность поездок и выбор локаций. Эксперты рассказали, куда и на какой срок отправятся наши соотечественники в майские каникулы.

Россияне планируют короткие поездки

Сокращенная конфигурация майских праздников в этом году сместила фокус туристического спроса в сторону коротких путешествий. Россияне планируют непродолжительные поездки на отдельные праздничные периоды — с 1 по 3 мая или с 9 по 11 мая, уточнили в компании «Островок».

rbc.group

«Хотя количество выходных дней на майские праздники не дает возможности для длинного отпуска, россияне не отказываются от поездок — в этом году они просто поменяли формат. Мы видим смещение спроса в сторону коротких выездов в пределах своего и соседних регионов с акцентом на экскурсионный туризм. Такие поездки проще спланировать, они не требуют сложной логистики и позволяют отдохнуть за пару дней», — рассказала управляющий директор сервиса «Островок» Ирина Козлова.

По данным «Суточно.ру», средняя продолжительность бронирований в целом по стране составляет три ночи, однако по ряду направлений отмечается заметное снижение. В Анапе показатель сократился с пяти до четырех ночей, в Москве — с четырех до трех, в Казани, Екатеринбурге и Самаре — с трех до двух.

При этом на предстоящие праздники рост спроса отмечается на направления, подходящие для коротких экскурсионных поездок. Число бронирований в Казани на период праздничных дней увеличилось на треть по сравнению с прошлым годом, в Рыбинске — на четверть (+24%), в Костроме — на 22%, в Краснодаре — на 19%, в Ярославле — на 16%, в Смоленске — на 15%, в Рязани — на 12%, подчеркнула Ирина Козлова.

Как изменились цены в самых популярных локациях для отдыха

Средняя стоимость забронированной ночи в российских отелях и апартаментах на праздничные даты составляет 6,5 тыс. руб. — это на 5% выше, чем годом ранее (6,2 тыс. руб.). По данным «Суточно.ру», в число самых популярных направлений для отдыха на майские праздники в 2026 году вошли:

В 2026 году жилье в мегаполисах России подорожало минимально за шесть лет В первом квартале 2026 года вторичное жилье в мегаполисах подорожало лишь на 1,5%. Это минимальный прирост в первые три месяца года с 2021 года. Больше всего квартиры подорожали в Волгограде и Перми Фото: Philip Mowbray / Shutterstock / FOTODOM

Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в городах-миллионниках России за первый квартал 2026 года выросла на 1,5%, до 140,9 тыс. руб. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики федерального агентства недвижимости «Этажи».

Нынешний показатель квартального роста цен на вторичное жилье — 1,5% — стал минимальным за последние шесть лет для мегаполисов, уточнили аналитики. А с 2022 года темпы прироста цен лишь снижались.

Так, в аналогичные периоды прошлых лет жилье в миллионниках дорожало:

rbc.group

Спад спроса привел к замедлению роста цен предложения в строящихся проектах и их снижению в реальных сделках, в том числе за счет скидок от застройщиков Фото: saiko3p / Shutterstock / FOTODOM

Рынок новостроек Большого Сочи сейчас переживает непростой период — на отсутствие доступной ипотеки наложилась проблема транспортной доступности на курорте, а также возросшая конкуренция со стороны вторичного жилья. Все это приводит к снижению покупательской активности на рынке строящегося жилья.

Спад продаж

Спрос на новостройки в Сочи по итогам первого квартала в годовом выражении сократился почти на 20–40%, свидетельствуют данные экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью». По данным сервиса Dataflat, в первом квартале 2026 года в Сочи было продано 238 квартир и апартаментов. «Это на 37% ниже прошлогоднего уровня и на 73% ниже, чем в первом квартале 2024 года», — пояснил руководитель сервиса Dataflat Александр Пыпин.

rbc.group

По оценкам «Этажей», количество заявок на покупку новостроек в первом квартале сократилось на 45–50% относительно аналогичного периода прошлого года. Снижение спроса на новостройки в Сочи фиксируют в компании курортной недвижимости Nedvex. По их оценкам, за январь—февраль число сделок на первичном рынке Сочи снизилось на 29–30% год к году. По итогам 2025 года падение было еще сильнее — на 60%, до 1,6 тыс. сделок.

Спрос смещается на вторичку

Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости»:

— Среди текущих тенденций на рынке новостроек Сочи можно отметить смещение спроса в сторону более компактных и универсальных форматов жилья. При этом покупатели чаще ориентируются на характеристики конкретного объекта — его локацию, инфраструктуру и ликвидность, а не только на стоимость.

Кроме того, часть спроса постепенно смещается в сторону вторичного жилья, что связано со стремлением снизить риски и быстрее перейти к использованию объекта. При этом Сочи сохраняет статус одного из ключевых курортных рынков, и инвестиционный интерес к новостройкам остается даже в условиях изменения структуры спроса и параметров финансирования.

Сочи. Вид на стройку жилого многоэтажного здания(Фото: Дмитрий Феоктистов / ТАСС)

Почему спрос на новостройки в Сочи падает

По словам экспертов, давление на рынок новостроек Сочи оказывают сразу несколько факторов.

Рассказываем, как изменился спрос, предложение и стоимость квартир и апартаментов на первичном рынке столицы с начала года Фото: AntonSAN / Shutterstock / FOTODOM

В первом квартале 2026 года спрос на новостройки в Москве снизился, а цены, напротив, продолжили рост. Предложение квартир немного увеличилось, однако аналитики отмечают нехватку бюджетных лотов.

Спрос упал

Покупательская активность в первом квартале 2026 года снизилась, единогласно утверждают эксперты. На рынок одновременно надавили несколько факторов: изменение с 1 февраля условий семейной ипотеки, дорогая рыночная ипотека, осторожность покупателей и высокая стоимость проектного финансирования для самих девелоперов.

rbc.group

«Высокие ставки кредитования в экономике имеют отложенный, но неизбежный эффект — в результате сейчас в секторе новостроек, как и в большинстве секторов потребительской экономики происходит сжатие — новых проектов становится меньше, а те что остаются на рынке существенно дороже. При этом возможности стимулирования спроса на новостройки за счет различных финансовых инструментов с каждым месяцем сокращаются», — отметил руководитель сервиса Dataflat Александр Пыпин.

По итогам первого квартале 2026 года на рынке новостроек Москвы было заключено 12,9 тыс. сделок по ДДУ (-51,8% за квартал, -38,4% за год):

Собственники жилья могут отказаться от оплаты любых дополнительных услуг, предоставляемых в многоквартирном доме. Однако в некоторых случаях для этого потребуется решение общего собрания жильцов Фото: Evgeny Bakharev / Shutterstock / FOTODOM

Собственники жилья в многоквартирных домах могут по собственной инициативе отказаться от оплаты индивидуальных услуг — за трубку домофона в квартире или за индивидуальную антенну. Однако от оплаты за общедомовые услуги в одностороннем порядке отказаться нельзя. Разъяснения по этому вопросу дал Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ) Московской области.

Какие услуги в доме являются дополнительными

Собственники жилья в многоквартирных домах обязаны регулярно оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в том числе по содержанию и ремонту общедомового имущества. Такие услуги включены в единый платежный документ (ЕПД) за жилье.

rbc.group

При этом, как уточняют в ЕИРЦ, к жилищно-коммунальным услугам не относятся, а являются дополнительными услугами:

Продажи квартир в новостройках России снизились за год на 17,5% Количество проданных в марте 2026 года квартир в новостройках России снизилось за год на 17,5%, а средняя стоимость проданной квартиры выросла на 4,4% Фото: jantsarik / Shutterstock / FOTODOM

В марте 2026 года на рынке новостроек России было реализовано 31,46 тыс. квартир, что на 17,5% меньше, чем в марте прошлого года. В «квадратах» продажи сократились за год на 17,4%, до 1,49 млн кв. м. Такие данные приводятся в отчете аналитического сервиса DataFlat, который сделан на основе данных Росреестра о зарегистрированных сделках на первичном рынке многоквартирного жилья всех российских регионов.

Цены выросли, выручка застройщиков снизилась

Финансовые показатели показали за год разнонаправленную динамику:

rbc.group

Разбираемся, в какой срок нужно оформлять регистрацию, зачем она нужна и что грозит тем, кто этого не сделал Фото: Сергей Ведяшкин / АГН «Москва»

• Зачем нужна прописка
• Штраф
• Как избежать штрафа
• Как оплатить
• Частые вопросы
• Главное

Для чего нужна прописка

Постоянная регистрация значительно упрощает получение государственных услуг(Фото: Наталья Шатохина / Global Look Press)

rbc.group

Прописка — административный метод учета граждан по месту их жительства или пребывания. В современной России понятие «прописка» официально заменено на «регистрацию по месту жительства» (постоянная регистрация) и «регистрацию по месту пребывания» (временная регистрация). Исторически она была инструментом контроля миграции населения и обеспечения общественного порядка. В современном понимании прописка — это скорее уведомление государства о месте проживания гражданина, необходимое для реализации его прав и исполнения обязанностей.

Постоянная регистрация значительно упрощает получение государственных и муниципальных услуг, а также позволяет избежать штрафов за ее отсутствие [1]. Регистрация — бесплатная процедура, которая необходима:

В первом квартале 2026 года рост цен на новостройки был ниже инфляции. При этом снизились цены на первичное жилье лишь в девяти регионах России Фото: Konstantin Kokoshkin / Global Look Press

В первом квартале 2026 года новостройки в России подорожали на 2,2%. Это следует из индекса цен, который рассчитывает «Дом.РФ». При этом инфляция за этот же период составила 3%. Таким образом, в реальном выражении цены на новостройки не выросли, а снизились — на 0,7%, отмечают в институте жилищного развития.

Как считали

Индекс рассчитывается на основе данных о первичном рынке недвижимости. Индекс охватывает сведения о жилье, строящемся в 71 регионе России.

Как за квартал изменились цены в новостройках

rbc.group

В девяти регионах новостройки за квартал подешевели. Среди регионов с большим объемом строящего жилья в эту категорию попадает лишь Краснодарский край. Там за первые три месяца года цены снизились на 0,45%. А среди всех регионов самое существенное по России снижение выявлено в Астраханской области — на 3,42%.

В остальных регионах новостройки подорожали. Среди крупных регионов самый большой рост цен произошел:

Эндокринолог Юргита Вараева рассказала в беседе с Александром Мясниковым, каким должен быть завтрак.

Врач Вараева отметила, что «классическим» считается завтрак, который приходится на период с 7 до 9 часов. В это время, в основном, завтракают люди, которые рано просыпаются и достаточно рано ложатся Читать далее →

По словам врача-диетолога Елены Соломатиной, одними из лучших для поддержания легких зимой являются продукты, содержащие витамин А.

Соломатина рассказала в интервью, что витамин A, ответственный за хорошее состояние слизистых тканей, содержится  плодах желтого или оранжевого цвета: например, в Читать далее →