Здравствуйте, друзья! Сегодня я хочу вам предложить свой способ быстрого подсчета смет по отделочным работам. Большинство мастеров считают все по старинке, обмеряют стены, потолки и полы рулеткой, перемножают на калькуляторе или в столбик, затем умножают площадь и погонаж на расценки, все это суммируют...
Короче, сливают час, а то и больше, своего времени, тратят силы. Особенно тяжко, когда заказчик просит подсчитать предварительную смету на всю квартиру, чтобы примерно представлять стоимость ремонта и рассчитывать бюджет. Разумеется, заказчик имеет на это полное право. И мастера несколько часов вымеряют все длины, считают площади... Тут целый день можно убить. А что в итоге? Каждый второй заказчик сейчас устраивает тендеры и прогоняет через свою квартиру 3-5 бригад, то есть вы, как мастер, его не особо интересуете, его интересуют циферки, и если какая-то сволочь какой-то конкурент запросил меньше денег — вы пролетаете. А целый день был убит. Либо клиенты любят вносить десятки изменений в изначальный проект, которые вам придется заново подолгу обсчитывать.
Итого, даже если вас наняли, вы можете в сумме потратить пару дней только на подсчет смет. Не на продуктивную работу или хороший отдых, а на подсчеты. Вам оно надо? Вот и меня это начало бесить.
Мой способ прост и позволяет представлять все наглядно, как мастеру, так и заказчику. Последний будет точно знать, что вы ему лишние метры не накрутили. Это будет лишний плюс к его мнению о вас, как о профи. Ну, и некоторый понт тут тоже есть. А отделочники понты очень любят))
Для применения моего способа вам придется освоить два компьютерные программы. Но не изучить их вдоль и поперек, а всего лишь научиться делать несколько базовых вещей. Первая программа — 3D-редактор SketchUp, у меня о нем есть объемная статья. Эта штука реально экономит оооочень много времени. Вторая — это Microsoft Excel или что-то подобное на Эпл-девайсах. Для тех, кто не в курсе, это очень мощный редактор таблиц.
А теперь рассказываю схему. Заказчик просит сделать предварительную смету. Если он не знает, чего хочет, можете ему сразу отказывать. Если знает, просите с него план квартиры с размерами (либо пусть сам замеряет, вы тоже имеете на это право) и в письменном виде его пожелания насчет предполагаемых конструкций, покрытий и т.д. Фоткаете саму квартиру на телефон или цифрач, замеряете окна, дверные проемы, толщину стен. Все, у вас уже есть база для подсчетов.
Открываете SketchUp и по вашим собранным данным строите 3D-модель квартиры. Например, у меня она выглядит вот так:
Построили, теперь открываем Excel. Делаем так вот такую таблицу: вид работ, расценка, объем, сумма.
Заполняете первую колонку, там, грунтовка, штукатурка, шпаклевка и так далее, лучше всего по хронологии. Заказчику будет понятнее.
Москвичи и питерцы, наверное, сейчас ухмыляются с моих расценок)) Но заказчики все равно говорят, что дорого, хотя это среднерыночные цены по городу. Даже гастеры по ним работают.
Теперь в первую ячейку столбца «Сумма» вставляет формулу произведения расценки на объем:
И, зацепив курсором правый нижний уголок выделения ячейки, вытягиваем формулу далеко вниз, она размножится:
Пока вы не заполните столбец «Объем», «Сумма» будет повторять «Расценку». Чтобы подсчитать площадь стен (пока, допустим, в одной комнате) в SketchUp их нужно просто выделить, щелкнуть по выделению правой клавишей мыши и выбрать Area>Selection, либо Entity Info (в случае измерения погонажа):
Разумеется, для удобства в свойствах модели у вас должны стоять квадратные метры, а не миллиметры. Это можно выставить в меню Window>Model Info>Units:
Подставляем площади в таблицу, и она сама посчитает суммы:
Общая сумма подсчитывается выделением промежуточных сумм и нажатием на кнопку Автосумма, то есть в 2 клика.
Теперь заказчик будет точно знать, сколько и за что он будет платить, а вам не нужно будет для дальнейших подсчетов текущих смет все вымерять. Просто выделили поверхности в Скетчапе, занесли в таблицу — готово.
У меня таких таблиц накопилось довольно много, а так как мы в последнее время делаем один эконом-класс, там все стандартно, и, как правило, в сметах нужно тупо менять метраж и все. У меня расчет полной сметы по квартире занимает 2-2.5 часа вместе с построением 3D-модели. Текущая смета по итогам двухнедельной работы считается около 10 минут. Так что решайте, надо оно вам, или будете и дальше сливать свое время.
Этот же метод позволяет с достаточно высокой точностью рассчитывать количество материала, который требуется закупить, например, ГКЛ и профили.
Вот такой вот способ, спасибо за внимание!