С чего начинать ремонт?


Доброго времени суток всем читателям моего скромного сайта! Сегодняшняя тема очень важна для всех, кто собирается заниматься отделкой самостоятельно, она звучит так – с чего начать ремонт в квартире?

Она не просто важна, она самая важная для всех решившихся на это. Не продумав детально план работ до их начала, в конечном итоге можно круто облажаться. Картинка  – лишь одно их множества возможных последствий такого разгильдяйства.

Разумеется, речь идет о капитальном ремонте, а не о какой-нибудь банальной поклейке обоев.

Планирование

План — это первое, с чего нужно начинать ремонт. Повторяю, первое и главное – это ПЛАН! Если вы его не составили, стопроцентно в результате вы будете иметь кучу косяков и, возможно, не раз еще будете что-нибудь переделывать. Ребята, вы должны четко представлять себе все этапы ремонта, их последовательность, должны определиться, где какая будет стоять мебель и приборы, какая у вас будет ванна и так далее! Конечно, нельзя предусмотреть все мелочи до единой, но избавить себя от лишних трабл и траты десятков тысяч на переделки – несложно.

Вот я вроде и работаю в этой области не так давно, но уже повидал много всякой глупости. Хотите пару примеров? Не вопрос. Вот на кухне решили повесить на стену телевизор и сделали для него розетку… Телевизионную. Только.Одинокая телевизионная розетка

Ну что ж, значит, будут тянуть от телека шнур до ближайшей розетки. Где она там, кстати?Гарнитур упирается в розетки

А вот она. Немного не подрассчитали габариты гарнитура. Это еще мелочи… Некоторые шпаклюют стены под обои, а потом заливают на пол стяжку, уделывая при этом шпаклевку по полной, другие покупают ванну, которая не пролезает в дверной проем, третьи пробивают провода в стенах… Короче, возможностей накосячить полно.

Так вот, зарисуйте на бумаге подробный план квартиры, снимите все размеры, посчитайте все площади, прикиньте расположение розеток и выключателей, выберите ванну и мебель для ванной комнаты, а также изучите несколько хороших статей об отделке, чтобы иметь представление о том, что вас ждет, о последовательности этапов ремонта квартиры. Также обязательно изучите расценки на отделочные работы в своем городе, так будет проще планировать бюджет

Кто будет этим заниматься?

Следующим шагом  мы с вами должны сразу и бесповоротно определиться – кто вообще будет делать нам ремонт: бригада специалистов, дядя Вася, или же мы предпочтем ремонт своими руками? Но тут есть маленькая такая загвоздка – весь ремонт сделать своими силами, по-любому, не выйдет. Максимум, на что стоит рассчитывать – самостоятельное проведение лишь отделочных работ, то есть тех, о которых рассказывается на страницах этого сайта.

Понимаете, грамотного сантехника и электрика вам не заменить. Даже не пытайтесь что-то колхозить в этих областях, если не имеете опыта. С отделкой попроще, она несет в себе меньшие риски, так сказать. Поэтому, кстати, электрики и, тем более, сантехники зарабатывают больше отделочников. Кроме того, не получится самому установить окна и натянуть потолки.

Когда же и с чего начать ремонт

Все этого я к тому, что мастеров-оконщиков, электриков и сантехников нужно приглашать в самом начале. И это самое начало лучше всего подгадать к весеннему сезону. Дело в том, что в конце лета/начале осени наступает пик ремонтных работ, свободного мастера можно и не найти – все будут заняты. Зимой холодно, сложно будет проветривать помещения, выносить мусор и т.д.

Итак, наняли вы людей, объяснили им, что вы хотите, желательно в письменном виде; теперь от вас требуется одно – покинуть помещение. Если это квартира в новостройке, то проблем тут не возникнет, но если вы затеяли ремонт старого жилья, лучшим выходом будет переезд на съемную квартиру или к родственникам. Почему? Во-первых, так ваши вещи, техника, мебель не пострадают. Во-вторых, вы будете жить в нормальных условиях, а не глотать пыль, затыкать уши во время работы болгарок и перфораторов, сидеть без света, воды и туалета. В третьих, если вы женаты/замужем, и решили остаться на время ремонта, вы, скорее всего, разведетесь. Ничто так не портит отношения, как ремонт в доме. В четвертых, своим отъездом вы избавите мастеров от своих мудрых советов и идей. К тому же, без вас они управятся с работой быстрее.

Но хочу посоветовать одну вещь: попросите электриков и сантехников сделать вам план электропроводки/труб со всеми размерами. Либо составьте такой план сами. Это убережет вас от возможных казусов типа пробития провода в стене при попытке повесить картину. С этими мастерам вы, кстати, еще увидитесь; вам же нужно будет еще устанавливать ванну, умывальник, розетки, светильники…

Подытожу, с чего лучше всего начать ремонт:

  • замена/установка окон и входной двери
  • замена радиаторов отопления
  • замена/монтаж труб
  • замена/монтаж электропроводки
  • монтаж коммуникаций под кондиционер

Думаю, понятно, почему все именно так. Потому что негоже сперва штукатурить, а потом все это штробить и выламывать. Если же у вас нет средств для полноценного ремонта всего жилища, и вы решили отделывать комнаты поочередно, первым делом, все-таки, поставьте везде нормальные окна и радиаторы (вы же не хотите мерзнуть дома зимой) и сделайте ванную и туалет. Конечно, нет какого-то универсального порядка действий, просто это – самые дорогие и сложные помещения в плане ремонта, на них нельзя экономить. К тому же они самые важные в бытовом плане комнаты.

Для полноценного ремонта последовательность дальнейших действий выглядит примерно так:

  • Базовая отделка помещения: стяжка пола, штукатурка стен, монтаж конструкций из гипсокартона
  • Укладка плитки
  • Финишные сантехнические работы: установка ванны, раковин, сушек для полотенец, унитазов, сантехнических аксессуаров
  • Шпаклевка и финишные работы: покраска, поклейка обоев, укладка ламината или паркетной доски, натяжка потолков
  • Финишные электромонтажные работы: установка розеток, выключателей, светильников
  • Установка дверей
  • Монтаж плинтусов

Об экономии

Знаете, многие люди склонны экономить на отделке. То есть они могут купить дорогую квартиру, ездить на Рейндж Ровере, каждый год отдыхать в ОАЭ, но, черт подери, как только дело доходит до ремонта, они берут таджиков и экономят любые копейки на материалах. Блин, да блатные номера на их машинах стоят больше, чем их ремонт! Потом опять же покупают кухни по полмиллиона и все такое. Это просто в крови у людей – зажимать деньги на ремонт, что уж говорить о менее пафосных обеспеченных гражданах…

Все это в корне неправильно и тупо, ибо такой подход просто обречен. Я уверяю, все потолки у вас треснут, при взгляде на качество покраски вы вообще будете плакать кровью, будете видеть каждый обойный стык, а между дверными наличниками и стеной сможете местами просунуть палец. И каждый день вы будете смотреть на это и жалеть. Нельзя сделать дешево и качественно, как это можно не осознавать?! Неужели кто-то еще не понимает, что таджики, узбеки не будут делать на совесть, зачем им это? Неужели кто-то не понимает, что дешевая краска пожелтеет, дешевые обои выгорят и дешевый ламинат прослужит от силы пару лет?

Ремонт – это надолго. Если делать все как следует, то любоваться интерьером вы сможете, как минимум, с десяток лет. А если делать через одно место, то за эти десять лет еще пару-тройку раз придется все переделывать, обновлять, подмазывать, подкрашивать… Лично я твердо уверен – хороший ремонт стоит своих денег!

Заключение

Вот такой получился пост, надеюсь, все вы поняли, с чего начать ремонт в квартире. А еще я, надеюсь, добавил вам некоторой мотивации. Две трети успеха в ремонте зависит от плана и правильного подхода, остальное – от пряморукости мастеров. На десерт для дополнительной мотивации вот вам снимки прихожей с разницей в полгода:Прихожая ДО и ПОСЛЕ

Подписывайтесь на свежие статьи, и удачи в ремонте!


Saturn
2013-06-27 21:04:45
<p>Рад, что Вам понравилось! Мастеров найти, на самом деле, не так сложно, как кажется. Желательно искать бригаду, занимающуюся отделкой "под ключ" - такие подходят к делу максимально ответственно. Плюс очень важно наличие портфолио или возможности вживую посмотреть готовый объект. Тут уже все станет ясно.</p>
Виталий
2013-06-27 17:46:06
Роман, спасибо за отличную статью, все доступно и понятно. Полностью с Вами согласен, что экономить на материалах не нужно, потом много раз пожалеешь.   Вот проблема сейчас в другом, очень сложно найти хороших мастеров, компании.. Либо делать самому, либо потом наблюдать кучу косяков.
Виталий
2013-07-08 11:59:02
Спасибо за ответ и за советы! Нужно спросить о возможности посмотреть проект в живую и желательно еще пообщаться с теми, кому компания уже сделала ремонт..Еще раз спасибо)
Saturn
2013-07-08 19:18:43
<p>;) На здоровье</p>
Илья
2013-09-19 15:32:34
Вопрос по пунктам ремонта. Если это новостройка, не правильно ли будет, первым делом проштобить все необходимые отверстия под розетки и выключатели с освещением, потом их замазать и прогрунтовать стены? Ещё вопрос, если пол ровный, нужна ли стяжка или можно прогрунтовать и класть плитку?
Saturn
2013-09-19 23:51:38
Разумеется, так будет правильно. В статье ведь об этом и написано. Если пол ровный, значит, стяжка уже присутствует, и ничего с ней больше делать не надо. Только подмести, загрунтовать и можно укладывать плитку. Если я Вас правильно понял
Руслан
2013-10-12 20:13:45
Большое спасибо за ваши советы! Собираюсь делать ремонт в новостройке первый раз, буду руководствоваться вашими постами!
Tokhir Kh. Rakhimov
2013-11-05 09:05:15
Довольно очевидно, но польза есть. Одного не понял -0 при чем тут национальность? я сам узбек, но никогда не позволю делать ремонт спустя рукава. Но знаю сотню бригад русских или австрийцев, или из балканских славян (тот же торсфик), которые все делают на показуху, и все держится до первого ветерка. На самом деле о качестве построек узбеков можно судить по такому факту: во время страшнейшего землетрясения 1966 года фактически ни один дом узбеков не пострадал, и наши кварталы, завершенные в 40-х годах, стоят как новенькие. Сравни со Спитаком...
Роман
2013-11-05 22:05:10
Здравствуйте! Тут дело не в национальности! Я всяких ужасов и от русских повидал. Дело в том, что сюда, прежде всего (на мой взгляд, конечно) едут люди низкой квалификации, согласные на любые условия, лишь бы хоть какую-то работу дали. И они здесь не повышают свое "мастерство", они просто что-то делают, и за те деньги, что им платят, не будут они делать на совесть. Не нужно им это. Для нормальных мастеров на родине всегда найдется работа. Про австрийцев, кстати, тоже слышал кое-чего)))
Канат
2014-01-26 15:08:24
Отличная статья, отличный сайт, главное правильно спланировать и распределить бюджет, и не лениться, остальные вопросы можно выжать в интернете, спасибо за статью, все отлично
Алексей
2014-03-10 00:32:23
Спасибо,Роман за Вашу работу!Очень нужная статья для тех,кто начинает ремонт.Но позвольте предложить корректировку,связанную с ремонтом хрущёвок и т.п. Из-за кривизны их стен,лучше начать ремонт с их же оштукатуриания,и сантехникам и электрикам так будет проще!
Роман
2014-03-10 22:08:43
Здравствуйте. Да, пожалуй. Главное, что бы они штробы резали болгаркой или штроборезом, а не просто долбили перфоратором
Ирина
2014-05-20 11:51:42
Добрый день,Роман.Очень хорошо написано и советы все по существу,особенно для людей строящих дом или делающих ремонт.Не своими силами конечно,но хотя бы теоретически знать ,что "творят" нанятые для этого рабочие.У меня другой вопрос,Вас можно пригласить для отделки дома?
Роман
2014-05-22 11:06:27
Добрый день! Спасибо! Пригласить меня нельзя, так как работы полно.
Денис-электрик
2014-07-22 19:37:33
Привет)Я бы подкорректировал)) электрики важнее сантехников)) ибо утонуть вряд ли можно, а вот сгореть при экономии на квалифицированном специалисте-запросто.По умолчанию, всегда берите узких специалистов для электрики\сантехники\отопления.Не экономьте (достали))) на безопасности.Умный спец-частник имеет портфолио, не безымянные фото, а именно СВОИ фото на фоне выполненных работ.И есть способ определить грамотного электромонтажника: посмотреть собранные им электрощиты.Если сделано аккуратно и красиво-90% спец.
Денис-электрик
2014-07-22 19:42:59
Да,друзья,присоединюсь! после демонтажа и замены окон и двери штукатурьте стены!Потом зовите кондиционерщика,электрика и сантехника.Они главные штрободелы)).От себя:Ровные стены дают возможность красиво и точно разместить подрозетники.
Роман
2014-07-22 23:02:55
Привет. Не важнее сантехников они)) Примерно на одном уровне по понтам. А с остальным согласен)
Роман
2014-09-08 12:37:34
Здравствуйте, нужно штукатурить обязательно
Нелли
2014-09-08 11:12:22
Здравствуйте Роман. Не могли бы вы мне подсказать нужно ли кирпичную стену штукатурить под кафель или она выравнивается потом раствором на которым кладется кафель?
Роман
2014-10-10 18:35:37
Здравствуйте. Не понял, что за бред вам сказали насчет Ротбанда? Это гипсовая штукатурка, причем тут грунтование под обои? Заочно нельзя ничего конкретно сказать, но вам бы для начала очистить стены по возможности, затем обязательно загрунтовать грунтом глубокого проникновения.
Оксана
2014-10-09 18:36:22
Здравствуйте! Я собираюсь клеить обои в прихожке, но на стенах извёстка. Как мне поступить грунтовать или обильно смазывать клеем? И ещё мне сказали что можно использовать кнауф ротбанд вместо грунтовки, это так или нет?
Master-Tesla
2014-12-20 01:14:18
Роман, можно предположить (c ) ,что Александр обиделся).Он то рассчитывал на сакральные знания от гуру Романа, что после обретения оных он немедленно сделает ремонт своими руками). А тут читать надо и учиться -вот тоска)))
александр
2014-12-17 17:07:55
Здравствуйте ! Купил квартиру в новостройке , решил сам сделать ремонт , вроде стены и пол ровные , могу предположить что стены отштукатуренные , так как они ровные идут. Вопрос в том , что мне сейчас надо сделать со стенами , какие мои дальнейшие действия , если собираюсь красить стены ?объясните пожалуйста как сделать все с нуля , заранее спасибо
Роман
2014-12-17 18:58:03
Здравствуйте. Не для того я строчил 70+ статей, чтобы каждому лично вот так бесплатно разжевывать все по пунктам. Внимательно читайте блог и все узнаете.
Николай Коробец
2015-10-18 23:33:40
Спасибо за статью)